31 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bourg Belé, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°29 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 353 mètres
- - Le Mans à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 453 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 73 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bourg Belé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bourg Belé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bourg Belé, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bourg Belé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bourg Belé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bourg Belé dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 31 Rue du Bourg Belé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Bourg Belé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
