43 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 7 parkings - 928 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 392 mètres
- - Le Mans à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 424 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 113 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 235 mètres
Ventes au 43 Rue du Bourg Belé
Les 5 ventes au 43 Rue du Bourg Belé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Bourg Belé dans son marché local
Prix du 43 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 43 Rue du Bourg Belé se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Bourg Belé se situe 36.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue du Bourg Belé
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue du Bourg Belé
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