8 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourg Belé, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 287 mètres
- - Le Mans à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 492 mètres
- - Collège Berthelot à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 61 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bourg Belé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Belé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bourg Belé, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Belé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Belé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourg Belé dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 8 Rue du Bourg Belé se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bourg Belé se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
