82 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 855 € à 2 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 82 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°84 et de 0.09 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 82 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 425 mètres
- Le Mans à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 469 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 418 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 264 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Rue du Bourg Belé

Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Rue du Bourg Belé dans son marché local

Prix du 82 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 82 Rue du Bourg Belé se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Bourg Belé se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,139 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(1,910 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,017 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 82 Rue du Bourg Belé

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.