97 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du Bourg Belé, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°99 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 97 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 370 mètres
- - Le Mans à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 492 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 204 mètres
Ventes au 97 Rue du Bourg Belé
Une vente a été recensée au 97 Rue du Bourg Belé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue du Bourg Belé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue du Bourg Belé, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Bourg Belé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Bourg Belé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Bourg Belé dans son marché local
Prix du 97 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 97 Rue du Bourg Belé se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue du Bourg Belé se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
