1 Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 225 € à 3 813 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°3 et de 14.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1177 mètres
- Collège privé Saint Julien à 257 mètres
- Lycée général Montesquieu à 351 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 150 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 257 mètres

Ventes au 1 Rue du Capitaine Floch

Une vente a été recensée au 1 Rue du Capitaine Floch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2019

490 000 €(2 237 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•219 m²

1 Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Capitaine Floch dans son marché local

Prix du 1 Rue du Capitaine Floch par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Floch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 1 Rue du Capitaine Floch se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Capitaine Floch par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Capitaine Floch se situe 38.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,982 €)

Rue du Cirque, 72000 Le Mans(2,732 €)

Rue Cauvin, 72000 Le Mans(3,022 €)

Rue du Docteur Delaunay, 72000 Le Mans(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Capitaine Floch

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Capitaine Floch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.