2 bis Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Capitaine Floch, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 bis Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 387 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1165 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 253 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 364 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Capitaine Floch
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Capitaine Floch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Capitaine Floch dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Capitaine Floch par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Floch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 bis Rue du Capitaine Floch se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Capitaine Floch par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Capitaine Floch se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
