20 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 13.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0220 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0225 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1335 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Champ de Mars, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 20 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 20 Rue du Champ de Mars se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Champ de Mars par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Champ de Mars se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 20 Rue du Champ de Mars à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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