25 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 392 € à 2 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue à 107 mètres
- Le Mans à 1886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1335 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 427 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5244 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1424 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 411 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Champ de Mars

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du Champ de Mars(1 730€)

26 Rue du Champ de Mars(1 834€)

31 Rue du Champ de Mars(1 828€)

23 Rue du Champ de Mars(1 827€)

28 bis Rue du Champ de Mars(1 729€)

30 Rue du Champ de Mars(1 843€)

20 Rue du Champ de Mars(1 829€)

33 Rue du Champ de Mars(1 795€)

Prix du 25 Rue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 25 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 25 Rue du Champ de Mars se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Champ de Mars par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Champ de Mars se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans(1,813 €)

Impasse Louis Crétois, 72000 Le Mans(2,160 €)

Impasse Scarron Park, 72000 Le Mans(2,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.