25 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1335 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Champ de Mars, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 25 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 25 Rue du Champ de Mars se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Champ de Mars par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Champ de Mars se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
