3 Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chanoine Lelièvre, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°2 et de 25.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 219 mètres
- - Le Mans à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 659 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 212 mètres
Ventes au 3 Rue du Chanoine Lelièvre
Les 6 ventes au 3 Rue du Chanoine Lelièvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chanoine Lelièvre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chanoine Lelièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Lelièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 3 Rue du Chanoine Lelièvre se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chanoine Lelièvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chanoine Lelièvre se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
