31 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 352 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 179 mètres
Ventes au 31 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 31 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Château d'Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 31 Rue du Château d'Eau se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Château d'Eau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Château d'Eau se situe 11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
