46 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°48 et de 5.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maroc.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 179 mètres
- - Le Mans à 2899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 292 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 292 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5953 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1914 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 180 mètres
Ventes au 46 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 46 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 46 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 46 Rue du Château d'Eau se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Château d'Eau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Château d'Eau se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -4.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Château d'Eau
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