46 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°48 et de 5.01 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 46 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maroc.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 292 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 180 mètres
Ventes au 46 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 46 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 46 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 46 Rue du Château d'Eau se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Château d'Eau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Château d'Eau se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
