48 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°46 et de 10.32 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 172 mètres
- - Le Mans à 2896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 288 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 288 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5948 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1920 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 182 mètres
Ventes au 48 Rue du Château d'Eau
Les 2 ventes au 48 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 48 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 48 Rue du Château d'Eau se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Château d'Eau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Château d'Eau se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue du Château d'Eau
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