61 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 346 € à 2 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 209 € à 1 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 591 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.

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À propos du 61 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 59 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 98 mètres
- Le Mans à 2850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 265 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 265 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5881 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1998 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue du Maine(1 945€)

25 Rue du Maine(1 946€)

Prix du 61 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 61 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 61 Rue du Château d'Eau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue du Château d'Eau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Château d'Eau se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,517 €)

Place de la Vendée, 72000 Le Mans(1,589 €)

Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans(1,628 €)

Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans(1,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.