11 Rue du Chemin de Fer, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 325 € à 2 851 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Chemin de Fer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 18.46 % à celui du n°9 et de 18.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 11 Rue du Chemin de Fer, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 100 mètres
- Le Mans à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 398 mètres
- Collège Albert Camus à 400 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 398 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 769 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 553 mètres

Ventes au 11 Rue du Chemin de Fer

Une vente a été recensée au 11 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

133 000 €(1 371 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

11 Rue du Chemin de Fer, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Chemin de Fer dans son marché local

Prix du 11 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 11 Rue du Chemin de Fer se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Chemin de Fer par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chemin de Fer se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans(1,953 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,043 €)

Rue de Mayence, 72000 Le Mans(2,025 €)

Rue de la Prairie, 72000 Le Mans(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Chemin de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.