11 Rue du Chemin de Fer, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 20.21 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Rue du Chemin de Fer, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 100 mètres
- - Le Mans à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 398 mètres
- - Collège Albert Camus à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 769 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 553 mètres
Ventes au 11 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 11 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chemin de Fer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 11 Rue du Chemin de Fer se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chemin de Fer par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chemin de Fer se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
