9 Rue du Chemin de Fer, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 25.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 9 Rue du Chemin de Fer, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 96 mètres
- - Le Mans à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 395 mètres
- - Collège Albert Camus à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chemin de Fer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 9 Rue du Chemin de Fer se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chemin de Fer par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chemin de Fer se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
