2 Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cimetière Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Olivier Heuzé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 372 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cimetière Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cimetière Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cimetière Saint Georges, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cimetière Saint Georges dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cimetière Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue du Cimetière Saint Georges se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cimetière Saint Georges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cimetière Saint Georges se situe 9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
