23 Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cimetière Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°21 et du 0.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 253 mètres
Ventes au 23 Rue du Cimetière Saint Georges
Une vente a été recensée au 23 Rue du Cimetière Saint Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cimetière Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cimetière Saint Georges, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cimetière Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cimetière Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cimetière Saint Georges dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cimetière Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 23 Rue du Cimetière Saint Georges se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cimetière Saint Georges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cimetière Saint Georges se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
