31 Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Cimetière Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°24 et du 1.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Olivier Heuzé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Cimetière Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Cimetière Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Cimetière Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Cimetière Saint Georges, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cimetière Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cimetière Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Cimetière Saint Georges dans son marché local
Prix du 31 Rue du Cimetière Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 31 Rue du Cimetière Saint Georges se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Cimetière Saint Georges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cimetière Saint Georges se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
