13 Rue du Circuit, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Circuit, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue du Circuit, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Glonnières.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 713 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 153 mètres
Ventes au 13 Rue du Circuit
Une vente a été recensée au 13 Rue du Circuit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Circuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Circuit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Circuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Circuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Circuit dans son marché local
Prix du 13 Rue du Circuit par rapport à la voie
Sur Rue du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 13 Rue du Circuit se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Circuit par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Circuit se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
