1 bis Rue du Circuit, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 278 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue du Circuit, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 1 bis Rue du Circuit, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Glonnières.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goya à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 657 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 363 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1254 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 166 mètres

Ventes au 1 bis Rue du Circuit

Les 0 ventes au 1 bis Rue du Circuit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Circuit dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Circuit par rapport à la voie

Sur Rue du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 1 bis Rue du Circuit se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Circuit par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Circuit se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue André Gabelle, 72000 Le Mans(1,876 €)

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Circuit

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Circuit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.