Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue du Circuit, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°27 et de 10.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Michel-Ange.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 20 Rue du Circuit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 20 Rue du Circuit se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Circuit se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Circuit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elit Immobilier - Le Mans
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Cabinet Jousse Pean
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Fontaine Immobilier
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