20 Rue du Circuit, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Circuit, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°27 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 20 Rue du Circuit, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Michel-Ange.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 772 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 171 mètres
Ventes au 20 Rue du Circuit
Une vente a été recensée au 20 Rue du Circuit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Circuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Circuit, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Circuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Circuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Circuit dans son marché local
Prix du 20 Rue du Circuit par rapport à la voie
Sur Rue du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 20 Rue du Circuit se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Circuit par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Circuit se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
