29 Rue du Circuit, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 512 € à 2 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue du Circuit, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°29 bis et de 0.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 29 Rue du Circuit, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Glonnières.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goya à 256 mètres
- Le Mans à 2598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 782 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 342 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5923 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1380 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue du Circuit

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Circuit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 bis Rue du Circuit(1 832€)

31 Rue du Circuit(1 923€)

27 Rue du Circuit(1 858€)

33 Rue du Circuit(1 927€)

20 Rue du Circuit(2 068€)

25 Rue du Circuit(1 865€)

18 Rue du Circuit(1 866€)

16 Rue du Circuit(1 762€)

Prix du 29 Rue du Circuit dans son marché local

Prix du 29 Rue du Circuit par rapport à la voie

Sur Rue du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 29 Rue du Circuit se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Circuit par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Circuit se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,803 €)

Rue André Gabelle, 72000 Le Mans(1,876 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue du Circuit

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Circuit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.