7 Rue du Circuit, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Circuit, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue du Circuit, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Glonnières.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 686 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1282 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 156 mètres
Ventes au 7 Rue du Circuit
Une vente a été recensée au 7 Rue du Circuit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Circuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Circuit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Circuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Circuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Circuit dans son marché local
Prix du 7 Rue du Circuit par rapport à la voie
Sur Rue du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 7 Rue du Circuit se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Circuit par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Circuit se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
