12 Rue du Cirque, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cirque, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 24.31 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue du Cirque, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1136 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 147 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 387 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 69 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 147 mètres
Ventes au 12 Rue du Cirque
Une vente a été recensée au 12 Rue du Cirque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cirque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cirque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cirque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cirque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cirque dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cirque par rapport à la voie
Sur Rue du Cirque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 12 Rue du Cirque se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cirque par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cirque se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 101.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
