14 Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 192 € à 3 147 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue du Cirque, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 14 Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte gallo-romaine (restes) à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 39 mètres
- Le Mans à 1532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1124 mètres
- Collège privé Saint Julien à 156 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3414 mètres
- Lycée général Montesquieu à 394 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 55 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 156 mètres

Ventes au 14 Rue du Cirque

Une vente a été recensée au 14 Rue du Cirque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2021

515 000 €(2 960 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•174 m²

14 Rue du Cirque, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Cirque(3 146€)

12 Rue du Cirque(2 837€)

10 Rue du Cirque(2 278€)

20 Rue du Cirque(3 033€)

1 Rue des Gladiateurs(2 806€)

3 Rue des Gladiateurs(2 800€)

2 Rue des Gladiateurs(2 805€)

21 Rue des Arènes(2 870€)

Prix du 14 Rue du Cirque dans son marché local

Prix du 14 Rue du Cirque par rapport à la voie

Sur Rue du Cirque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 14 Rue du Cirque se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Cirque par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Cirque se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hémon, 72000 Le Mans(2,140 €)

Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans(2,878 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,742 €)

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,982 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Cirque

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Cirque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.