34 Rue du Clos Saint Georges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Clos Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Rue du Clos Saint Georges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Georges.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folleray à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Clos Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Clos Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Clos Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Clos Saint Georges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Clos Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Clos Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Clos Saint Georges dans son marché local
Prix du 34 Rue du Clos Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 34 Rue du Clos Saint Georges se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Clos Saint Georges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Clos Saint Georges se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
