8 Rue du Clos Saint Georges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Clos Saint Georges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folleray à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos Saint Georges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Saint Georges dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 8 Rue du Clos Saint Georges se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Saint Georges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Saint Georges se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
