12 Rue du Commandant Delaboudinière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 277 € à 1 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Commandant Delaboudinière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 12 Rue du Commandant Delaboudinière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sablonnière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tri Postal à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 916 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 456 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 916 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 102 mètres
- Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commandant Delaboudinière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commandant Delaboudinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Commandant Delaboudinière dans son marché local

Prix du 12 Rue du Commandant Delaboudinière par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Delaboudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 12 Rue du Commandant Delaboudinière se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Commandant Delaboudinière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Delaboudinière se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -5.7 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue des Vosges, 72000 Le Mans(1,810 €)

Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans(1,738 €)

Rue du Roussillon, 72000 Le Mans(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Commandant Delaboudinière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Commandant Delaboudinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.