13 Rue du Commandant Delaboudinière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commandant Delaboudinière, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue du Commandant Delaboudinière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sablons centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tri Postal à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 908 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Commandant Delaboudinière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Commandant Delaboudinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Delaboudinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Commandant Delaboudinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Delaboudinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Delaboudinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commandant Delaboudinière dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commandant Delaboudinière par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Delaboudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 13 Rue du Commandant Delaboudinière se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commandant Delaboudinière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Commandant Delaboudinière se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
