16 Rue du Creux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Creux, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°17 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue du Creux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 113 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 344 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 69 mètres
Ventes au 16 Rue du Creux
Une vente a été recensée au 16 Rue du Creux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Creux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Creux dans son marché local
Prix du 16 Rue du Creux par rapport à la voie
Sur Rue du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 16 Rue du Creux se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Creux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Creux se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
