19 Rue du Creux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Creux, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 19 Rue du Creux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 125 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 332 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Creux
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Creux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Creux dans son marché local
Prix du 19 Rue du Creux par rapport à la voie
Sur Rue du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 19 Rue du Creux se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Creux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Creux se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
