2 Rue du Dauphiné, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°3 et de 9.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Dauphiné, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 940 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Rue du Dauphiné se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphiné se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
