29 Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Docteur Leroy, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 43.4 % à celui du n°40 et de 43.34 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 29 Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 20 parkings - 2089 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 101 mètres
- - Le Mans à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 873 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 262 mètres
Ventes au 29 Rue du Docteur Leroy
Les 8 ventes au 29 Rue du Docteur Leroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Docteur Leroy dans son marché local
Prix du 29 Rue du Docteur Leroy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 29 Rue du Docteur Leroy se situe 42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Docteur Leroy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Docteur Leroy se situe 55.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 91.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
