2 Rue du Docteur Schweitzer, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue du Docteur Schweitzer, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 152 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 323 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Schweitzer, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Rue du Docteur Schweitzer se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Schweitzer se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
