Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Renée Auduc dans son marché local
Prix Rue Renée Auduc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Renée Auduc se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Renée Auduc à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Renée Auduc est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Renée Auduc
Les ventes enregistrées Rue Renée Auduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Renée Auduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 109 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1747 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 356 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1971 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Renée Auduc
Adresses Rue Renée Auduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Renée Auduc, classées par tranches de numéros.
