24 Rue du Folleray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Folleray, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 24 Rue du Folleray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folleray à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Folleray
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Folleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Folleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Folleray, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Folleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Folleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Folleray dans son marché local
Prix du 24 Rue du Folleray par rapport à la voie
Sur Rue du Folleray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 24 Rue du Folleray se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Folleray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Folleray se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
