24 Rue du Folleray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 577 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Folleray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°22 et de 3.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 24 Rue du Folleray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folleray à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 600 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 320 mètres

Ventes au 24 Rue du Folleray

Les 0 ventes au 24 Rue du Folleray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Folleray dans son marché local

Prix du 24 Rue du Folleray par rapport à la voie

Sur Rue du Folleray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 24 Rue du Folleray se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Folleray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Folleray se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Marignan, 72000 Le Mans(1,947 €)

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Biens en vente à proximité du 24 Rue du Folleray

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Folleray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.