8 Rue du Folleray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Folleray, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°10 et du 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue du Folleray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folleray à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Folleray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Folleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Folleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Folleray, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Folleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Folleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Folleray dans son marché local
Prix du 8 Rue du Folleray par rapport à la voie
Sur Rue du Folleray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 8 Rue du Folleray se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Folleray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Folleray se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
