10 Rue du Gravier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Gravier, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 10 Rue du Gravier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Croix à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 521 mètres
- - Collège La Madeleine à 911 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Gravier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 10 Rue du Gravier se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Gravier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Gravier se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
