10 Rue du Gravier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 514 € à 2 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Gravier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 10 Rue du Gravier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Croix à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 521 mètres
- Collège La Madeleine à 911 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1418 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 521 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 692 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 675 mètres

Ventes au 10 Rue du Gravier

Les 0 ventes au 10 Rue du Gravier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Gravier dans son marché local

Prix du 10 Rue du Gravier par rapport à la voie

Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 10 Rue du Gravier se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Gravier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Gravier se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,997 €)

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Biens en vente à proximité du 10 Rue du Gravier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.