12 Rue du Greffier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 799 € à 2 423 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue du Greffier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue du Greffier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 120 mètres
- Le Mans à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 857 mètres
- Collège privé Saint Louis à 196 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3175 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 373 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 342 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 196 mètres

Ventes au 12 Rue du Greffier

Une vente a été recensée au 12 Rue du Greffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2023

87 000 €(2 234 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.95 m²

12 Rue du Greffier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Greffier(2 154€)

11 bis Rue du Greffier(2 322€)

9 Rue du Greffier(2 152€)

4 Rue du Greffier(2 458€)

5 Rue de Bone(2 194€)

9 Rue de Bone(2 193€)

10 Rue de la Crochardière(2 099€)

6 Rue de Bone(2 193€)

Prix du 12 Rue du Greffier dans son marché local

Prix du 12 Rue du Greffier par rapport à la voie

Sur Rue du Greffier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 12 Rue du Greffier se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Greffier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Greffier se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 72000 Le Mans(2,187 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,188 €)

Rue d'Austerlitz, 72000 Le Mans(2,021 €)

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Greffier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Greffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.