22 Rue du Greffier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 851 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Greffier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°25 et de 4.24 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue du Greffier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 174 mètres
- Le Mans à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 883 mètres
- Collège privé Saint Louis à 149 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3134 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 365 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Greffier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Greffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Greffier(2 055€)

27 Rue du Greffier(2 051€)

30 Rue du Greffier(2 055€)

32 Rue du Greffier(2 082€)

22 Rue de la Crochardière(2 100€)

Prix du 22 Rue du Greffier dans son marché local

Prix du 22 Rue du Greffier par rapport à la voie

Sur Rue du Greffier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 22 Rue du Greffier se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Greffier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Greffier se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 72000 Le Mans(2,187 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,188 €)

Rue d'Austerlitz, 72000 Le Mans(2,021 €)

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Greffier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Greffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.