15 Rue du Happeau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Happeau, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 15 Rue du Happeau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 90 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 230 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1333 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 226 mètres
Ventes au 15 Rue du Happeau
Une vente a été recensée au 15 Rue du Happeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Happeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Happeau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Happeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Happeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Happeau dans son marché local
Prix du 15 Rue du Happeau par rapport à la voie
Sur Rue du Happeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 15 Rue du Happeau se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Happeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Happeau se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
