109 Rue du Leard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 756 € à 2 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Rue du Leard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°111 et de 0.05 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 109 Rue du Leard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège La Madeleine à 19 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 80 mètres
- Collège La Madeleine à 80 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 358 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 164 mètres

Ventes au 109 Rue du Leard

Les 0 ventes au 109 Rue du Leard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue du Leard dans son marché local

Prix du 109 Rue du Leard par rapport à la voie

Sur Rue du Leard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 109 Rue du Leard se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue du Leard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue du Leard se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans(2,133 €)

Rue de Genève, 72000 Le Mans(2,366 €)

Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans(1,958 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue du Leard

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue du Leard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.