122 Rue du Leard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 625 € à 2 615 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 122 Rue du Leard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°124 et de 5.23 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 122 Rue du Leard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florey à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 279 mètres
- Collège La Madeleine à 279 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 488 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 339 mètres

Ventes au 122 Rue du Leard

Une vente a été recensée au 122 Rue du Leard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

168 230 €(1 682 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

122 Rue du Leard, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Rue du Leard dans son marché local

Prix du 122 Rue du Leard par rapport à la voie

Sur Rue du Leard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 122 Rue du Leard se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue du Leard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue du Leard se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans(2,133 €)

Rue de Genève, 72000 Le Mans(2,366 €)

Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans(1,958 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 122 Rue du Leard

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue du Leard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.