127 Rue du Leard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue du Leard, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°129 et de 1.63 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 127 Rue du Leard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florey à 49 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 202 mètres
- - Collège La Madeleine à 202 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue du Leard
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue du Leard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue du Leard dans son marché local
Prix du 127 Rue du Leard par rapport à la voie
Sur Rue du Leard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 127 Rue du Leard se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue du Leard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 127 Rue du Leard se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
