145 Rue du Leard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 145 Rue du Leard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Z.A. Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florey à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 291 mètres
- - Collège La Madeleine à 291 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 356 mètres
Ventes au 145 Rue du Leard
Les 2 ventes au 145 Rue du Leard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue du Leard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue du Leard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue du Leard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue du Leard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
