145 Rue du Leard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 364 € à 1 736 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 145 Rue du Leard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 145 Rue du Leard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Z.A. Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florey à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 291 mètres
- Collège La Madeleine à 291 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 458 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 409 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 356 mètres

Ventes au 145 Rue du Leard

Les 2 ventes au 145 Rue du Leard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2024

70 000 €(1 633 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.86 m²

145 Rue du Leard, 72000 Le Mans

25 juin 2021

48 310 €(1 150 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

145 Rue du Leard, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 145 Rue du Leard dans son marché local

Prix du 145 Rue du Leard par rapport à la voie

Sur Rue du Leard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 145 Rue du Leard se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Rue du Leard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue du Leard se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.9 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans(1,537 €)

Rue de Genève, 72000 Le Mans(1,731 €)

Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans(1,752 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 145 Rue du Leard

Les biens actuellement en vente autour du 145 Rue du Leard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.