58 Rue du Leard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Leard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°77 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°79.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue du Leard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Madeleine à 116 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 74 mètres
- - Collège La Madeleine à 74 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2024 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 136 mètres
Ventes au 58 Rue du Leard
Une vente a été recensée au 58 Rue du Leard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Leard dans son marché local
Prix du 58 Rue du Leard par rapport à la voie
Sur Rue du Leard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 58 Rue du Leard se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Leard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Leard se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue du Leard
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue du Leard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue du Leard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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