11 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 172 € à 3 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Levant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue du Levant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 142 mètres
- Le Mans à 1934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1027 mètres
- Collège Roger Vercel à 333 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3825 mètres
- Lycée général Bellevue à 609 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 485 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Levant

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Levant(2 729€)

16 Rue du Levant(2 705€)

12 Rue du Levant(2 724€)

9 Rue du Levant(2 651€)

18 Rue du Levant(2 511€)

10 Rue du Levant(2 832€)

7 Rue du Levant(2 831€)

8 Rue du Levant(2 821€)

Prix du 11 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 11 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 11 Rue du Levant se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Levant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Levant se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pompes, 72000 Le Mans(2,633 €)

Rue de la Rivière, 72000 Le Mans(2,595 €)

Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans(2,929 €)

Rue Emile Belot, 72000 Le Mans(2,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.