17 Rue du Levant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 17 Rue du Levant, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1020 mètres
- - Collège Roger Vercel à 303 mètres
- - Lycée général Bellevue à 626 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 552 mètres
Ventes au 17 Rue du Levant
Les 4 ventes au 17 Rue du Levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Levant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 17 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 17 Rue du Levant se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Levant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Levant se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
