34 Rue du Levant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 34 Rue du Levant, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1008 mètres
- - Collège Roger Vercel à 246 mètres
- - Lycée général Bellevue à 663 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 519 mètres
Ventes au 34 Rue du Levant
Une vente a été recensée au 34 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Levant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 34 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 34 Rue du Levant se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Levant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Levant se situe 50.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 94.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
